邕宁滨江幸福小区经济适用住房项目2018年第一次开盘通告
发布日期:2018-01-26 10:15 来源:南宁市住房保障和房产管理局

根据《南宁市经济适用住房管理办法》(南宁市人民政府令第43号,以下简称《办法》)规定,现将邕宁滨江幸福小区经济适用住房项目2018年第一次开盘销售有关事项通告如下:

一、项目地址

南宁市邕宁区城关路西面

二、房源供应

本次开盘销售共推出5#楼、6#楼余房共132套房源。户型为二房二厅,建筑面积60.51㎡-64.60㎡。预售许可证号:南房预字(2016)第097号。

三、销售价格

(一)经济适用住房保障面积的销售价格

按市物价局《关于调整邕宁区滨江幸福小区经济适用住房项目住宅最高销售价格的批复》(南价格〔2014〕36号),邕宁滨江幸福小区经济适用住房项目住宅的最高销售价格为:安装太阳能热水系统的住宅2808元/;不安装太阳能热水系统的住宅2780元/;不允许上浮,下浮幅度不限

(二)超出保障面积的销售价格

根据市住房局、市地方税务局、市财政局联合发布的《关于南宁市2016年上、下半年不同土地级别新建商品住房平均交易价格的公告》及其区域价差,该项目超出保障面积的销售价格为5951.43元/

四、政府出资数额

根据市政府对邕宁滨江幸福小区经济适用住房项目政府出资数额的批复,邕宁滨江幸福小区经济适用住房项目不安装太阳能高层住宅保障面积部分政府出资数额为1018.13元/㎡,安装太阳能高层住宅保障面积部分政府出资额为1012.53元/㎡。

五、申购户安排

本次入围参加开盘购房的申购户共有132户,安排购买二房二厅户型(建筑面积60.51㎡-64.60㎡)。其中,优先申购户2户,普通申购户130户。具体入围名单详见本通告附件。

六、领取《南宁市经济适用住房购房通知书》时间和地点

时间:2018年1月25日上午8:30-12:00、下午14:30-17:00。

地点:南宁市望园路5号1楼大厅。

七、开盘时间和地点

时间:2018年1月29日,上午8:30开始接待申购户签到,9:30开盘仪式正式开始。

地点:南宁市邕宁滨江幸福小区地下停车场。

八、领取《南宁市经济适用住房准购证》时间及地点

开盘后为方便群众办理购房手续,定于2018年2月2日上午8:30-12:00、下午14:30-17:00,集中安排办理《南宁市经济适用住房准购证》。

地点:南宁市望园路5号1楼大厅。

九、销售房源公布

房源销售后,房源销售情况在市住房局政务信息网公布。

十、注意事项

(一)根据《办法》第三十七条、第四十二条规定,开盘报名结束后,对入围选房的准购人,南宁市保障住房资格审核和管理中心(下称“资格中心”)将发放《南宁市经济适用住房购房通知书》。入围选房的准购人应按规定时间到资格中心领取,逾期未领取《南宁市经济适用房购房通知书》导致选房当日不参加选房的,准购人的准购资格将被取消,其持有的《南宁市经济适用住房准购资格书》作废。

(二)《办法》规定,准购人选房后,应当在10日内到市住房保障部门领取《南宁市经济适用住房准购证》,按规定补交超面积差价款,并自领取《南宁市经济适用住房准购证》之日起10日内与经济适用住房开发建设单位签订经济适用住房买卖合同。

(三)《办法》第四十二条规定,准购人有下列情形之一的,市住房保障部门应当取消其准购资格,书面通知准购人,并公告其准购资格书作废:

1.两年内因自身原因不购买经济适用住房的;

2.已通知参加选房,但选房当日无正当理由不参加选房的;

3.不按规定期限领取《南宁市经济适用住房准购证》的;

4.不按规定期限签订经济适用住房买卖合同或者签订合同后因自身原因解除合同的。

(四)《办法》第三十六条规定,经济适用住房保障面积不超过60㎡。原按《南宁市经济适用住房管理办法》(南府发[2009]70号)核定保障面积为80㎡的4人户(含)以上准购家庭报名购房的,按保障面积60㎡核定购买。对于规划建设的经济适用住房建筑面积超过60㎡的部分,准购人应当按照购买时同类同地段新建普通商品住房平均交易价格补交超面积差价款。如申购时已拥有其他住房,按照人均不足住房困难标准类型申购获得准购资格的家庭,实际保障面积要相应扣减。

(五)为便于购房家庭办理超面积差价款手续,开盘当天在现场安排发放《南宁市经济适用住房补交超面积差价款通知书》,入围购房的家庭可根据自身实际情况,选择以下两种方式的任何其中一种办理后续手续:

1.到银行缴纳超面积差价款→凭超面积差价款通知书、缴纳超面积差价款的凭证及有效身份证件到市房产资金管理中心(南宁市望园路5号8楼)开具超面积差价款收据→凭超面积差价款收据及有效身份证件等材料在指定时间到南宁市望园路5号一楼大厅领取《南宁市经济适用住房准购证》→自领取之日起10日内凭准购资格书、购房通知书、选房确认书、承诺书及有效身份证件、结婚证(离婚证)等材料与开发建设单位签订经济适用住房买卖合同;

2.在工作日时间段内,到资格中心(南宁市望园路5号)一楼大厅外自助服务终端机凭主申请人身份证原件、银行卡办理自助缴纳超面积差价款和自助打印缴款收据→凭超面积差价款收据及有效身份证件等材料在指定时间到南宁市望园路5号一楼大厅领取《南宁市经济适用住房准购证》→自领取之日起10日内凭准购资格书、购房通知书、选房确认书、承诺书及有效身份证件、结婚证(离婚证)等材料与开发建设单位签订经济适用住房买卖合同。

十一、咨询电话

开发建设单位:18978903885

资格中心:0771-5705842

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附件:入围邕宁滨江幸福小区经济适用住房项目2018年第一次开盘选房名单

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南宁市住房保障和房产管理局

2018年1月24日

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